Zakenkantoor Van Rie

Energiedeskundige - EPC
Het energieprestatiecertificaat (EPC) verplicht bij verkoop en verhuur

Vanaf 1 januari 2009 is het energieprestatiecertificaat (EPC) een verplicht document als men een woning wenst te verkopen. of verhuren.

Wat moet u als eigenaar doen?

* U zorgt ervoor dat er een EPC beschikbaar is en dat het EPC wordt voorgelegd aan de (potentiele) koper of huurder.

* Bij de verkoop moet het originele EPC worden overgedragen aan de koper.

* Bij verhuring wordt een kopie bij het huurcontract gevoegd.

Welke woningen vallen onder de verplichting?

Een EPC moet worden opgemaakt voor elke aparte wooneenheid die autonoom kan functioneren, dus voor elk huis of appartement.

Met autonoom bedoelt de wetgever dat er naast de leefruimte een eigen toilet, douche of bad en keuken (of kitchenette) is.

Wie kan een energieprestatiecertificaat opmaken?

Enkel een erkende energiedeskundige voor residentiele gebouwen type A kan een EPC opmaken.
Zakenkantoor Van Rie is erkend door het Vlaams Energieagentschap (VEA) als energiedeskundige A en kan dergelijk certificaat opmaken (Erkenning Marc: EP07642; Stefan: 10981; David: 13390).

Wat doet de energiedeskundige?

De energiedeskundige komt eerst ter plaatse de woning inspecteren. Hij kijkt daarbij naar het dak, de muren, de vloer, de ramen, de deuren, de gebruikte isolatiematerialen, de verwarmingsinstallatie, en neemt het grondplan en de gevels van de woning op. Terug op kantoor stopt de energiedeskundige alle gegevens in speciale software en berekent een energiescore en het EPC.

Kan ik mijn huis toch verkopen / verhuren als ik geen EPC heb?

Indien u geen EPC hebt kan u van het Vlaams Energieagentschap een boete krijgen van minimaal 500 euro en maximaal 5000 euro.

Hoe lang is het EPC geldig?

Het energieprestatiecertificaat is 10 jaar geldig, ook als het gebouw opnieuw verkocht of verhuurd wordt.

Als U energiebesparende investeringen hebt gedaan in de woning, is het als verhuurder of verkoper interessant om een nieuw EPC te laten opmaken. De woning krijgt dan immers een betere score en wordt daardoor interessanter op de markt.

Wij raden U aan om bij te koop- of tehuurstelling van Uw woning nu reeds een EPC te laten uitvoeren.

Hoe ziet een EPC er uit?

Een voorbeeld EPC (PDF) kan je hier downloaden

Wat kost het EPC?

Voor het opmaken van het EPC maken wij u een vrijblijvende offerte op maat. Aarzel niet ons te contacteren

Wij hebben al meer dan 500 referenties!

Indien u eigenaar bent van meerdere appartementen of woningen en wij voor al deze panden in een keer de nodige certificaten kunnen opmaken kunnen speciale voorwaarden besproken worden.

Wenst u meer info? Bezoek de website www.energiesparen.be

Neem vrijblijvend contact met ons op.